全体概要
| 名称 | ／ | キングレジデンス 夕陽ヶ丘 |
|---|---|---|
| 所在地 | ／ | 大阪市天王寺区上汐6丁目3番3 |
| 交通 | ／ | 地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩3分 近鉄大阪線「大阪上本町」駅徒歩12分 |
| 用途地域 | ／ | 第2種住居地域 |
| 地域・地区 | ／ | 準防火地域・第2種中高層階住居専用地区 |
| 地目 | ／ | 宅地 |
| 建ぺい率 | ／ | 50.34% |
| 容積率 | ／ | 398.71% |
| 敷地面積 | ／ | 1097.01m2 |
| 建築面積 | ／ | 552.21m2 |
| 建築延床面積 | ／ | 5310.00m2 |
| 構造・規模 | ／ | RC造・地上15階建 |
| 総戸数 | ／ | 56戸 |
| 間取り | ／ | 1LDK+F～4LDK |
| 住居専有面積 | ／ | 64.12m2（14戸）～85.00m2（14戸）（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | ／ | 12.50m2～17.64m2 |
| ポーチ面積 | ／ | 2.53m2～5.73m2 |
| 駐車場 | ／ | 23台 |
| バイク置場 | ／ | 12台 |
| 自転車置場 | ／ | 101台（平面17台、2段ラック式84台） |
| 分譲後の敷地権利形態 | ／ | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | ／ | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 建築確認番号 | ／ | 第KKK00804900号（平成20年11月17日） |
| 計画変更確認番号 | ／ | 第KKK00901859号（平成21年7月13日） |
| 建物竣工予定 | ／ | H22年11月末（予定） |
| 入居予定 | ／ | H22年12月末（予定） |
| 事業主・売主 | ／ | 株式会社阪神住建 |
| 販売提携（代理） | ／ | 株式会社阪神住建不動産販売 |
| 設計 | ／ | 株式会社TOKI設計 |
| 施工 | ／ | 大豊建設株式会社 |
| 管理会社（予定） | ／ | 株式会社阪神総合管理 |
| 手付金等保証機関 | ／ | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | ／ | 「キングレジデンス 夕陽ヶ丘」マンションギャラリー（竣工後は管理事務室） |
第2期販売住戸概要
| 第2期販売戸数 | ／ | 22戸 |
|---|---|---|
| 間取り | ／ | 1LDK+F～4LDK |
| 住居専有面積（トランクルーム面積含む） | ／ | 64.12㎡～85.00㎡ |
| バルコニー面積 | ／ | 12.50㎡～17.64㎡ |
| ポーチ面積 | ／ | 2.53㎡～5.73㎡ |
| 販売価格（税込） | ／ | 2,750万円（1戸）～5,030万円（1戸） |
| 最多販売価格帯（税込） | ／ | 3,500万円台（3戸） |
| 管理費（月額） | ／ | 8,400円～11,100円 |
| 修繕積立金（月額） | ／ | 3,300円～4,400円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括） | ／ | 224,400円～297,500円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | ／ | 30,000円 |
| 広告有効期限 | ／ | 平成22年2月末日 |
