構造柱の帯筋に継ぎ手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用（一部除く）。あらかじめ工場で帯筋を溶接し、一体性をもたせて主筋を束ねます。また、コンクリートの水とセメント比を55％以下に設定することでコンクリートの中性化を抑制し、耐久性を高めました。

生コンクリートを練り合わせる際の水の量（単位水量）がコンクリートの品質と耐久性を左右します。本物件では単位水量を減らすことで、耐久性に優れたコンクリートを構造躯体に使用。クラックの発生を抑えることで鉄筋の劣化なども防ぎ、長期間安心して暮らせるマンションを提供しています。

ボーリング調査を入念に行ったうえ、地下約29mのN値40以上の堅固な地盤に打ち込んだ21本のコンクリート杭で建物を支持する頑丈な基礎構造としています。

■N値/標準貫入試験によって得られる地盤の強度を示す値。貫入きりを落錐で打撃し、30㎝貫入させるのに必要な打撃回数。一般的には、N値40以上で良好な地盤と言われています。

綿密な地盤調査を行い、この地に適した杭基礎を採用しました。これは比較的深いところに支持層がある場合に用いられる工法で、強固な支持地盤に杭を打設し、杭全体の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支え、耐震性の高い強度を確保します。

耐力壁内の鉄筋には格子状に編んだ鉄筋を二重に組み上げたダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて壁厚・壁強度が増し、耐震性・耐久性を高めています。また、二重の鉄筋とコンクリートが一体化することで、ひび割れも起こりにくくなります。

ドア枠とドアとの間に約10mmのすき間を確保することで、戸先部や蝶番部、さらに上下にかかる力を吸収・緩和する構造となっています。地震の影響で万一ドアに歪みが生じても、一般の扉より開閉をスムーズに行え、避難路を確保します。

窓や出入口といった開口部には、耐久性を高め、ひび割れを防止するため、隅角部に開口部補強を実施。壁厚（外壁厚150㎜及び180㎜以上）の確保と合わせて、建物強度を高めています。（柱梁の直近にある開口部を除く）また、腰壁・垂れ壁・袖壁部分には必要に応じて耐震スリットを設け、地震の際の柱への負担を軽減しています。

洋室、廊下、リビング・ダイニング、キッチン等のフローリングは、すべてLL-45等級を採用。さらに、約150mm～約200mmのコンクリートスラブに約13mmの床仕上げ材と床下地調整材約27㎜（一部除く）を加えた厚さを確保し、遮音性を実現しています。

「静かさ」の騒音レベルは40dBまでとされており、居室内もこのレベルにおさまることが理想です。本物件では屋外の音を35dB低く抑える防音サッシュを採用し遮音性に配慮。35dBの差を例えれば、街頭のがやがやした音環境が静かな公園並みになるほどの違いがあります。また、サッシュだけではなく換気口にも防音に配慮しています。

※上記遮音性能はサッシュだけの遮音性能で、実際は換気スリーブの設置・ガラス種別等の条件により遮音性能は異なります。

戸境壁は約180㎜、住戸外壁は約150㎜（一部180㎜）と、それぞれの標準値を上回るコンクリートの厚さを確保することで、外部からの騒音や隣接する住戸から響く生活音を抑えています。また壁の厚みがあることで断熱効果も高められています。

外部に面する壁・柱・梁は、住戸の内側からしっかりと断熱処理した高規格仕様。断熱性に優れた発泡硬質ウレタンフォームを25㎜の厚さで吹き付け、カビの発生源となる結露などを高いレベルで防止。省エネルギー効果も発揮します。冬は暖かく、夏は涼しい住み心地を実現するように努めています（内部環境による）。

柱型と大梁をバルコニー側に出したアウトポール設計・逆梁工法によって、室内に余分な出っ張りが出ないようにしました。同時にリビング・ダイニングに約2.2m高のハイサッシュを実現。家具類もコーナーにすっきりとレイアウトでき、大きな開口部から陽光とそよ風がたっぷりと届きます。